Miért érdemes építőmérnökkel együttműködni az ingatlanügyekben?

Teljes körű szolgáltatás egy kézből.

Az ingatlanközvetítők széles kínálatában ritka az a hozzáadott érték, amit egy építőmérnök nyújthat. Szakértelmemnek köszönhetően Ön számos előnyhöz juthat:

Műszaki átvilágítás a megbízható döntésért: Ingatlan eladása előtt felmérem az ingatlan műszaki állapotát, feltárom az esetleges hibákat vagy hiányosságokat. Ezáltal Ön pontos képet kap az ingatlan valós értékéről, és elkerülheti a későbbi kellemetlen meglepetéseket, jogi vitákat. A vevő is sokkal nagyobb bizalommal közelít egy olyan ingatlanhoz, amelyről szakszerű felmérés készült.

Reális árképzés és gyorsabb eladás: Az egyszerűsített értékbecslés során figyelembe veszem az ingatlan műszaki paramétereit, állapotát, és a piaci viszonyokat is. Ez segít a reális vételár meghatározásában, ami felgyorsíthatja az eladási folyamatot. Az ingatlan mérnöki felülvizsgálata alapján pontosabb és megalapozottabb árat tudunk meghatározni, ami vonzóbbá teszi az ingatlant a potenciális vevők számára.

Vásárlás előtti kockázatminimalizálás: Ingatlanvásárlás előtt kiemelten fontos a kiszemelt ingatlan alapos mérnöki felülvizsgálata. Ez a szolgáltatás átfogóan ellenőrzi szemrevételezéssel az ingatlan szerkezetét, statikai állapotát, gépészeti és elektromos rendszereit, valamint az esetleges rejtett hibákat. Így Ön teljes képet kap a megvásárolni kívánt ingatlan valós állapotáról, elkerülve a drága utólagos meglepetéseket. Egy mérnök által átvilágított ingatlan megvásárlásakor sokkal nagyobb biztonságban érezheti magát.

Energetikai tanúsítás: Az ingatlan adásvételhez és bérbeadáshoz elengedhetetlen az energetikai tanúsítvány megléte. Építőmérnökként jogosult vagyok ezen tanúsítványok elkészítésére, így Önnek nem kell külön szakembert keresnie. A tanúsítvány elkészítése során pontosan felmérem az ingatlan energiahatékonyságát, és javaslatokat teszek az esetleges javításokra.

"Az energiahatékonyság nem egy luxus, hanem egy szükséglet." - Christine Lagarde

Energetikai tanúsítvány készítése a nulladik lépés, hogy megismerjük ingatlanunk energetikai jellemzőit. Az alábbi területeken lehet rám szükség:

• Ingatlan adásvétel: Az adásvételi szerződés kötelező melléklete az energetikai tanúsítvány. Gyors és precíz munkával biztosítom a szükséges dokumentumot.
• Ingatlan bérbeadás: A tartós bérbeadás esetén szintén feltétel az energetikai tanúsítvány.
• Ingatlan használatbavétel: Új építésű ingatlanok esetén, a használatbavételi eljárás egyik követelménye az ingatlanra elkészített energetikai tanúsítvány.
• Energetikai pályázatok: Számos pályázathoz szükséges az energetikai tanúsítvány. A pályázati követelményeknek megfelelő dokumentációt készítem el.
• Energetikai korszerűsítési javaslat: Szakszerű tanácsadással segítek a megfelelő energetikai besorolás vagy energetikai célok elérésében.